1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市若松区
7.3万円/㎡
前年比+30.9%
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サンライフ白山
福岡県北九州市若松区白山二丁目
筑豊本線 / 若松駅 徒歩11分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
1,487万円
21.4万円/㎡
979
1,318
1,656
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,656万円
19.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サンライフ白山
1,690万円（24.3万円/㎡）/ 6階 / 69.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/04 | 1,690万円 | 24.3万円 | 6階 | 69.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/01 | 1,690万円 | 24.3万円 | 5階 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/23 | 1,080万円 | 15.5万円 | 5階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 1,080万円 | 12.5万円 | 6階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 1,080万円 | 12.5万円 | 5階 | 86.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 11.5万円 | 7階 | 65.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 95.98㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/04 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/05 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅24分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.83㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/09 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,498万円 | 19.2万円 | 77.83㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ホワイトキャッスル若松駅前 北九州市若松区本町三丁目 | 若松駅3分 | 1,450万円 | 21.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | 久岐の浜シーサイドファイラム21 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅4分 | 2,150万円 | 24.8万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市若松区では30.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は北九州市若松区の平均と比較して232.9%割高です。
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